潭子工業區弘文高中  潭子買屋 / 潭子買房 - 台中北屯找房恆山和合弘文中學最強視野2房2衛 B1平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1298 萬 (含車位價)
參考單價：32.8 萬/坪
地址：台中市潭子區弘智一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：恆山和合
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.571 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.857 坪
附屬建物面積：1.134 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3702 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：潭子國小潭子國中弘文高中
鄰近公園：弘福公園
生活機能：潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子車站 74號快道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對預算敏感且重視居住品質的買家。

主要理由如下： 此物件提供極高的性價比。總價 1298 萬獲得帶車位的 12 樓高層雙衛浴住宅，並享有南向全景視野與完善的水電設施保固，在台中房市屬難得的實惠選擇。對於在潭子或北屯工作、有就學需求或計劃未來通勤的買家而言，此屋能滿足基本居住與投資需求。

建議注意： 由於位於三面臨路角地，建議購屋者務必於不同時段（特別是下班高峰與上下學時間）前往實地感受噪音與通風情況，以確認個人接受度。若能接受地理位置的細微落差，此物件是進階購屋的高質化跳板。

問與答

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孫凱智(仲介，收取服務費)

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訂閱：3 (加入)

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